很多建造商在建造田园木屋时都会规划、协调及实现许多阶段，这一阶段也称为施工前阶段。它包括制定一整套计划、估算住宅成本、安排筹资以及获取建筑许可证和所有其他审批，这一切所需的时间在全国各地截然不同。准备建筑工地通道以及安排临时供电也可能在此阶段进行。由于这些环节所需的时间无法预测，因而应列入考虑范围之内。
田园木屋施工第一阶段包括建筑物在地界上的布局。为了符合地方法规对房屋和地界线的距离规定，可能需要土地测量员的帮助。准确规划开挖深度和地基位置是非常关键的，如果无需对地界边界进行划定，则布局工作通常可在一天内完成。而另一方面，对工地进行规划以利用阳光和风向、控制排水和积雪、以及提供悦目的景色，则需要花费大量精力。
